韩国房地产市场将得到政府支持

　　韩国金融监管机构将为房地产市场提供更多支持，以增加软着陆的几率。

　　金融服务委员会(FSC)周一表示，将通过韩国开发银行和韩国工业银行等金融机构向房地产投资5万亿韩元（39亿美元）。

　　去年金融机构向房地产市场提供的贷款和担保总额为23.4万亿韩元。

　　额外资金将用于支持措施，包括延长现有贷款和购买房地产开发商企业贷款。

　　FSC常务委员KwonDae-young周一表示，“与2009年过去的危机相比，当前的项目融资市场尚不能被视为系统性风险”。“有了政策机构的担保，就可以建立一个转换为长期贷款的渠道。”

　　权先生和韩国银行、金融监督院等其他机构的高级官员出席了会议，讨论了项目融资和短期金融市场。

　　FSC在一份声明中表示：“房地产项目融资市场尚不能被视为对整个系统构成风险，但被视为局部正在经历风险和困难。”

　　FSC补充说，由于放松管制和流动性增加，房地产市场的焦虑正在减轻，但金融当局同意需要采取先发制人的措施，因为房地产项目融资破产会对整个经济和金融产生巨大的连锁反应。

　　鼓励金融机构扩大坏账准备和损失吸收能力。FSC还将提出旨在防止项目融资中道德风险的工具。

　　在强硬的货币政策和经济放缓的背景下，住房需求突然迅速降温，韩国房地产开发项目受到重创。去年与韩国乐高乐园度假村开发商相关的一家公司的违约也导致了房地产市场的降温。

　　FSC表示，自去年下半年以来，公司债券和短期金融市场已经复苏。

　　3月2日，三年期国债与同期限企业债利差为67个基点，而1月31日为99个基点，11月30日为177个基点。企业债净发行量增至4.3万亿2月份的数字为4万亿韩元。