【韩国房价多少钱一平】韩国希望在首尔以外地区控制房价

 

自文载仁政府于2017年5月上任以来，最新的措施标志着第19项与住房相关的法规出台。它们也是首批主要针对非首尔地区的法规。

 

金融服务委员会和经济财政部；土地，基础设施和交通部门誓言遏制京畿道郊区某些指定地区的过度投机活动。

 

针对这一问题，官员们将水原市的三个区，安阳市的一个区和义王市的另一个区指定为特别投机区，从上周五起，将提高贷款规定和税率。

 

作为后续行动，从3月2日开始，有关部门将收紧指定地区昂贵房屋的住房抵押贷款规则。

 

目前设定为评估房价的60％的贷款对价值（LTV）比率将在9亿韩元（74万美元）的上限内降至50％。至于超过9亿韩元大关的超额金额，LTV将降至30％。

 

例如，根据LTV 60％的规定，那些希望在相应地区购买10亿韩元房屋的人通常可以获得6,000亿韩元的抵押信贷额度。

 

但是，根据即将颁布的规则，他们将只能借款4.8亿韩元，其中9亿韩元的LTV为50％，其余1亿韩元的LTV为30％。

 

官员解释说，至于政府支持的针对低收入人群的特殊贷款，LTV上限将维持在最高70％。

 

 

相关政府部门在联合新闻稿中表示：“自12月16日采取措施以来，首尔的房价迅速稳定下来，但是，[京畿道]邻国[价格]继续呈上升趋势。”

 

去年年底，首尔政府在其第18套综合房地产措施中，对高价公寓实施了前所未有的交易禁令和贷款限制。

 

然而，京畿道受欢迎的居民区（主要在水原，安阳和义王）继续更新价格记录，特别是在重大基础设施项目的初步批准之后。

 

一旦建成，GTX-C高速区域铁路将横贯全省，连接水原和义亭市。

 

上周，京畿道的平均房价环比上涨了0.42个百分点，与同期首尔的房价持平。

 

官员们还说，国家税务局还将对所有昂贵房屋的交易进行广泛的税收调查，重点是投机地区的多个房屋所有者。